離婚時房產分割的七種情形

導讀：房產是大多數家庭的最重要的資產，當家庭面臨解體的時候，對房產的分割就成了一個無法回避的問題，那么，那些房產屬于涉婚房？這些房產又應當怎么進行分割了？婚前購房如何分割01按照《民法典》規定，一方婚前個人出資或父母出資全款購房，產權登記在自己名下的，屬于一方婚前個人財產。02一方婚前購房，產權登記在自己名下，婚后另一方參與還貸。房屋屬于登記一方個人財產，但另一方享有婚后共同還貸部分本金及對應房屋增值的部分。03一方婚前全款或者貸款購房，婚后將產權變更登記在雙方名下。房子屬于一方婚前個人財產，婚后加對方名字屬于贈與對方一半，房子變成夫妻雙方共同財產，原則上夫妻雙方平均分割。04雙方婚前出資購房或雙方父母出資為子女購房，產權登記在雙方名下?；榍澳信p方共同出資購房，一般視為按份共有，離婚時按照出資比例進行分割。

婚后購房如何分割01《民法典》婚姻家庭編解釋規定，婚后用共同財產購買的房屋，無論登記在一方還是雙方名下，均應當認定為夫妻共同財產。02婚后一方父母全額資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，通常視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。03婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；但是，需要注意的是要在法律上認定以個人財產買房，需要充足的證據證明購房資金是不屬于夫妻共同財產。最后，我們還需要說明的是，離婚案件中對婚內財分割是一件及其復雜的工作，涉及到眾多的因素，本文只是對民法典的相應規定進行了闡述，可供參考，但并非必然。案件判決一、準許甄某與閆某離婚。二、共同債務47萬元，甄某負擔235000元（于判決生效后7日內給付閆某，由閆某代為償還）；閆某負擔235000千元。三、311號房屋一套歸甄某所有，甄某于判決生效后7日內給付閆某房產折價款1260250元。四、1307號房屋一套歸甄某所有，甄某于判決生效后7日內給付閆某折價款10萬元。本文為律師原創，版權歸署名的律師所有，轉載須經作者本人同意。本文可通過微信轉發功能全文無修改之轉發，不允許通過復制等方式全部或部分的方式于其他賬號中的再次發表。

法律的基本原則是：為人誠實，不損害他人，給予每個人他應得的部分。——查士丁尼END