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請問業主拖欠物業費。如果起訴業主的話，起訴業主前必須要先書面
10-17 05:56 懸賞 0 發布者:ask202…… 給我留言 地區:吉林－長春 回答:(10)
請問業主拖欠物業費。如果起訴業主的話，起訴業主前必須要先書面催交嗎？可不可以直接起訴？
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- [上海-長寧區]
- 徐榮康律師 VIP
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回復時間：2022年10月17日 08時32分
這是可以提出的
追問：
《民法典》解釋是，經催交后，業主限期內拒不交納的可以起訴。所以咨詢一下，催交是不是必須要經過的程序？系謝謝老師！
回答：
你是業主還是物業
追問：
老師別誤會。我只是想弄明白一個法律程序的問題。到底物業在起訴業主前，是否必須要有書面催交這個前置條件才可以起訴。
回答：
是的，催收后起訴。
建議發律師函催收，這樣就不用擔心了
追問：
謝謝！謝謝您的專業回復。祝好運！
回答：
沒問題的
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- [湖北-襄陽]
- 王遠洋律師 VIP
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回復時間： 2022-10-17 06:42
你好！可以。
追問：
請問老師，民法典是否有明確規定，物業起訴業主前，必須經過書面催交，限期不交費才可以起訴。謝謝
- [福建-廈門]
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回復時間： 2022-10-17 06:46
可以直接起訴
追問：
請問老師，直接起訴會被受理嗎？不是說必須要先經過書面催交，限期不交的才可以起訴嗎？
- [廣東-廣州]
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回復時間： 2022-10-17 07:09
這是可以直接按照欠款來償還的
追問：
謝謝老師回復
- [江蘇-南京]
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- 138645積分
回復時間： 2022-10-17 07:18
可以直接起訴
追問：
老師好。直接起訴業主會被受理嗎？法律是否規定，起訴前要經過書面催交，限期內不交費的才可以起訴嗎？
- [遼寧-錦州]
- 劉哲律師 VIP
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回復時間： 2022-10-17 08:21
可以起訴
追問：
請問老師。不是說在書面催交后限期內拒不交納可以起訴嗎？謝謝！
- [安徽-合肥]
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回復時間： 2022-10-17 08:31
可以直接起訴
追問：
在沒有任何方式告知（催交)業主的前提下，可以直接起訴業主對嗎？不是規定要在催交后，限期內業主拒不交納才能起訴嗎？
- [河北-石家莊]
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回復時間： 2022-10-17 08:39
法律規定需要先書面催繳
追問：
謝謝老師。也就是說，起訴前必須要經過書面催交這個程序才可以提起訴訟？
- [廣西-柳州]
- 李波律師 VIP
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回復時間： 2022-10-17 09:09
你好，這個也是可以的啊。
追問：
謝謝！您的回復。
- [北京-海淀區]
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回復時間： 2022-10-17 09:21
可以直接起訴
追問：
民法典規定，書面催交后，限期內業主拒不交納的可以提起訴訟。請問老師，書面催交是不是起訴前必須要有點前置程序。
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